◐ 双TOD商圈毗邻，丰翔路TOD年内启动建设◆★◆。双TOD将兼具商务、办公、居住、公共服务设施配套等多元功能，构建多维高效的城市枢纽：

　　售楼处电话：丰翔路站TOD综合体，集高端购物中心■◆◆■、甲级办公楼于一体约100万方的城市综合体将于年内启动建设；

　　保利海上臻悦售楼处电话：◐ 本案距离中环直线KM，距离沪嘉高速约2■★◆■.2公里★■★◆◆■，快速通达市区核心区域；

　　在上海，每一条地铁动向◆★★◆◆■，都代表着城市发展战略的方向★■★■■★。地铁15号线大智创中心，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，南大智慧城城坐落于北上海门户的科创高地。

　　保利海上臻悦售楼处电话◆■■■：◐紫竹高新区◆■：国家级高新区排名第9位★★◆■◆■，产值超1000亿元。

　　◐ 外环高速：5分钟可以快速直达，30分钟内向南畅达人民广场、向西抵达铁路上海虹桥站■◆★。

　　◐桃浦智创城■★★★■★：占地面积约7■★◆■.9平方公里，智创TOP综合体预计2025年完工。

　　★南大规划总建筑面积540万方，地下空间190万方★◆■■，将形成一座立体之城■★★★。

　　保利海上臻悦售楼处电线年南大首发地块开工，标志着南大整体转型升级驶上快车道★◆■■。

　　◐ 南大规划约6.3平方公里◆■，以打造新一代宜居、宜业★◆◆◆◆■、宜游的产城融合新高地为目标，通过组团式、高强度复合开发，全面满足8万产业人口和8万居住人口的职◆◆◆★、住、学、购◆■◆★◆、游的多样化需求。

　　◐南大智慧城：总建筑面积约540万方，体量超越前滩，拉动宝山经济发展的新引擎。

　　联动价6.3万，首开4#◆■★◆◆★，11#，12#三幢，主力99-128㎡共301套房源，目前接待中心和样板房做在保利和颂售楼处欢迎预约【7号线号口】

　　售楼处电话：◐ 人均公园绿地面积约39.38㎡/人■★◆◆，超上海市人均绿化12.5㎡三倍★★★，营造蓝绿交织的天然氧吧。

　　售楼处电线分钟车行生活商业配套：弘基文化广场★◆★■■◆、聚丰购物广场■■★、经纬汇、山姆会员店等商业。◐ 20分钟车行国际商业配套：日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场■★◆★◆、大宁国际商业广场、上海久光中心）。

　　◐ 2018年，南大地区被政府列为“3+5+x”重点转型地区之一■★◆■■，依据《上海市城市总体规划》，明确重点承担车联网、智能机器人等高端创新产业。

　　深耕上海◆◆■，开发超过46个项目，15年始终与宝山同频共进。◐ 2022年福布斯全球企业2000强位列

　　◐ 同板块性价比来看★■■◆：南大新增地块（与地铁站直线W+，桃浦板块新房（直线W+，二批次南翔板块（外环外）预计联动价6.5W+◆■■◆，本案6◆■■■◆■.3W极具区域性价比。

　　保利海上臻悦售楼处电话：南大生态智慧城紧邻静安、普陀，开发总面积达到近630公顷，总规划建面约540万方★■◆，南大地区经过十年发展，今年进入加速兑现的阶段。

　　售楼处电话■■■◆★◆：南大建设肉眼可见的加快步伐，多年未有新房供应，2023将迎来南大智慧城的腾飞之年，保利南大项目也将首发入市，均价6.3万/㎡■■★■◆■。

　　◐ 从张江到漕河泾到南大智慧城，中环上的黄金三角关系呈现出了不可复制的“黄金中环科创带”，南大智慧城在空间格局上占据了北上海门户的科创中心。

　　◐ 南大智慧城核心区已落地上师大附中宝山分校（市级实验性示范性高中）已开始招生。

　　◐ 未来商业配套全面升级：大华周边将配套约7500平的商业，可为业主提供家门口的繁华与便利。更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61◆■■★.7万方◆★■，满足各层次消费需求■★。

　　★国家首批一级资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，在管项目1786个★■，其中上海约60余个项目★★◆■◆。

　　◐ 2011年和2012年规划文件中，将中心城的西北方向设置一条绿化通廊来改善生态环境。

　　保利海上臻悦售楼处电话：由世界顶级建筑师事务所——美国SOM建筑设计事务所编制★★◆★■，对标世界一流城市街区如纽约曼哈顿。

　　南大智慧城将全面建设★◆“数智南大★◆”上海特色产业园区◆★、上海首个合成生物产业园区★★◆、上海（宝山）科创金融服务中心等。

　　★升维定制物业服务标准—“四时雅集”◆■，结合三大社群活动与传统节日文化，为菁英人群打造全维度社区服务。

　　◐ 同环线性价比来看◆■：以环线价格梯度逻辑，与项目相同的中外环区域新房，如桃浦8万+（距离本案仅2KM），三林10万+，金桥9万+，古美8万+，淞南7万+，6.3W的价格极具潜力■★★◆■。